未装修房子物业费应由建设单位承担。依据《物业管理条例》，未交房物业费用由建设单位交纳，若您已购房但未交房，物业费不应由您承担。若物业错误催费且不及时处理，可能影响您的信用记录及与物业的关系。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫常见处理方式为与物业沟通或咨询律师。您应先与物业沟通，说明房子未装修且未交房的情况；若沟通无果，可咨询专业律师，了解具体法律条款并据此与物业协商。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未交房物业费处理如下：首先与物业沟通，明确房子未交房状态。若物业坚持催费，可出示购房合同及《物业管理条例》相关规定，证明费用应由建设单位承担。若物业仍不认可，可寻求律师帮助，通过法律途径解决纠纷。
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